店铺选址之店铺定位
(商业区、大学区、住宅小区、商铺)
一:商铺,是非商业区的商铺,但交通一定要便利。周围有大学环绕是最好的,学生是剧本杀的主要消费群体,其次酒吧一条街也是不错的选择,消费群体主要为年轻人。商铺选择2层~4层均可,因为资金有限,回本能力有限,所以不考虑租一楼。250平为期望值。
优势:有档次,可安置醒目的门脸。
缺点:陈本高,装修费用更高。
二:大厦写字楼。在最繁华的商业街。很多大厦,其中有很多大厦里面有桌游,密室之类的。同类目标客户多,而且房租相对便宜。
优点:在商业区,周边同类项目多。有基础装修,省一点钱。
缺点:一般市中心大厦楼有点年份了有点破,没档次。电梯稍稍拥挤,不能做门脸。
店铺定位
店铺定位直接决定选址的很多属性,目前市场主流的店铺主要有以下几种
(1) 普通盒装本,店铺以盒装本为主,加上少量独家本和城限本,这是绝大数剧本杀门店开业的选择
(2)独家城限门店,花大价钱采购好的独家、城限本,这种门投资比较大,并且在行业起步较早,早就占有市场资源,在剧本杀流行城市这些门店已经形成独角兽形态。一些剧本杀还没发展的城市,如果有现金实力可以考虑,这种们店运营成本高,但是利润也很高,后期方便转型
(3)实景剧本杀,很多人觉得沉浸式体验做到一定效果就可以对外说为实景剧本。但是行业内实景剧本目前成还很高,单剧本投资成本也非常大,所以从经营状态、运营方式上来说都是和桌面剧本不一样的。纯实景剧本店一本设置1-5种实景剧本,配合以几个房间的沉浸式主题房开桌面本。此种模式一般都是剧本杀店开二店的选择,也有人一步到位直接投资,成本不小,而且对于实景剧本的选择需要有一定行业资源。对本地装修也要有一定的了解。
(4)行业其他分支目前国内市场发展非常快,很多商家闻到了商机,从开业注册那天起就已经转行往上游了开始边开店边做发行,边发本子,或者从事剧本杀周边,例如剧本设计、加工、 剧本印刷、推广发行
不要盲目开剧本杀店啦,要注意这几点
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